橫山橋鎮(zhèn)智能裝備產(chǎn)業(yè)園

　　黨的二十屆三中全會強(qiáng)調(diào)，發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。

　　近年來，常州經(jīng)開區(qū)橫山橋鎮(zhèn)始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，堅(jiān)持把發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟(jì)作為提升農(nóng)村黨組織組織力的“牛鼻子”工程，積極探索集體經(jīng)濟(jì)增收新路徑。

　　橫山橋鎮(zhèn)位于常州東部，山水資源豐富，公墓經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但逐漸達(dá)到飽和狀態(tài);地塊相對零碎，大型工業(yè)項(xiàng)目的新增落戶受到土地資源限制。“以往主要依靠土地年租金的村級集體經(jīng)濟(jì)增收模式亟待轉(zhuǎn)型。”橫山橋鎮(zhèn)黨委副書記馮越超說，下一步要在“螺螄殼里做道場”，利用有限的資源做出無限的文章。

　　黨建凝心聚魂

　　一批村書記率先“吃螃蟹”

　　前不久，橫山橋鎮(zhèn)組織各村干部赴江陰市、無錫市、南京市等地村莊參觀學(xué)習(xí)，汲取村級集體經(jīng)濟(jì)增收的經(jīng)驗(yàn)。

　　“第一次到周莊鎮(zhèn)山泉村，我感受到的是震撼，一個村書記居然有這樣的能耐和魄力，把整個村子推倒，重新規(guī)劃建設(shè)。”在最近一期橫山橋鎮(zhèn)“今天我來講”講堂上，新安村黨總支書記劉志葉感慨道，村書記肩負(fù)著一個村的命運(yùn)，擔(dān)子不輕。

　　在農(nóng)村，產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，離不開“頭雁”領(lǐng)航。

　　“我們將富民增收納入年度村級重點(diǎn)工作，對于富民增收卓有成效的單位及個人按貢獻(xiàn)大小給予獎勵。”橫山橋鎮(zhèn)黨委委員、組織委員王蓓介紹，“通過‘書記項(xiàng)目’比學(xué)趕超、組織外出參觀、開設(shè)‘今天我來講’講堂、發(fā)放鄉(xiāng)土人才禮遇卡等一系列舉措，不斷抓實(shí)村書記和專職化村干部隊(duì)伍建設(shè)。”

　　記者觀察到，以劉志葉、徐潔、章曉偉等為代表，橫山橋鎮(zhèn)有很多企業(yè)家出身的村書記，他們利用自身經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，率先“吃螃蟹”，開辟了增收新途徑。

　　面對村里關(guān)停已久的老舊磚瓦廠，劉志葉決定，在原地塊重建新安工業(yè)園，整合沉睡資產(chǎn)，變“閑房子”為“錢袋子”，“喚醒”7年閑地。

　　去年，新安工業(yè)園竣工，天梯物流設(shè)備制造有限公司租下了14000平方米廠房，新建生產(chǎn)車間8000平方米、研發(fā)車間2000平方米。新廠區(qū)投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)形成年產(chǎn)高端物流關(guān)鍵部件產(chǎn)品100萬套、相關(guān)配件150萬套的生產(chǎn)能力，年產(chǎn)值可達(dá)3億元，年稅收預(yù)計(jì)超500萬元。

　　“磚瓦廠的時代過去了，智能工廠效益高、潛力大。從過去的21萬元到如今的240萬元，年租金漲了10倍。”劉志葉說。

　　今年年初，第一筆年租金到賬，劉志葉用這筆錢給村里添了多項(xiàng)福利。

　　“現(xiàn)在每個月可以拿到200元尊老金，比去年多了50元。”新安村村民唐八斤喜笑顏開。

　　新安工業(yè)園項(xiàng)目是新安村2023年的“書記項(xiàng)目”，獲評橫山橋鎮(zhèn)“星火書記項(xiàng)目”獎。今年，劉志葉又提交了關(guān)于新安老街整治提升的“書記項(xiàng)目”方案，準(zhǔn)備大干一場。

　　“村書記有干勁、有奔頭，才能真正干成事、干好事。”王蓓介紹，近年來，東城灣村生態(tài)種養(yǎng)殖專業(yè)合作社組建、省莊村智慧市場改造提升、星辰村人才公寓建設(shè)、東洲村盤活村級資產(chǎn)創(chuàng)效增收等5個“書記項(xiàng)目”都與發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟(jì)有關(guān)。

　　創(chuàng)辦“強(qiáng)村企業(yè)”服務(wù)創(chuàng)收“造血”

　　江蘇“最美青年”、江蘇省崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵、江蘇省鄉(xiāng)村振興先進(jìn)個人……在五一村，提到村黨委書記徐潔，人人豎起大拇指。

　　“農(nóng)村遍地是黃金，村書記要帶領(lǐng)大家一起掙錢，不能看著人才全部往外跑。”這些年，徐潔跑遍全村的小區(qū)、園區(qū)和企業(yè)，深入調(diào)研，尋找增收的機(jī)會。

　　2020年起，五一村成立常州五一物業(yè)有限公司，由徐潔擔(dān)任法人。她帶頭組建隊(duì)伍、考察項(xiàng)目、踏勘現(xiàn)場，引進(jìn)專業(yè)物業(yè)經(jīng)理人參與運(yùn)營管理。2021年以來，五一物業(yè)通過競標(biāo)先后拿下了五一新苑和橫山橋鎮(zhèn)智能裝備產(chǎn)業(yè)園這兩個本土物業(yè)管理項(xiàng)目。

　　自從五一物業(yè)進(jìn)駐了商住老小區(qū)五一新苑，這里氣象一新。原本參差不齊的綠化變得整潔漂亮，車庫加裝了噴淋裝置和煙感報(bào)警器，樓道內(nèi)的消防栓柜和泵房完成了更新改造。

　　“業(yè)主滿意了，村委要算好‘收益賬’卻不容易。”徐潔透露，五一物業(yè)按照每戶每月每平方米0.4元收費(fèi)，起初項(xiàng)目虧損，需要村委倒貼資金。后來，五一物業(yè)開始規(guī)范停車收費(fèi)管理、出租閑置辦公樓、開發(fā)環(huán)氧地坪改造項(xiàng)目，這才扭虧為盈。

　　在智能裝備產(chǎn)業(yè)園，五一物業(yè)則針對性推出園區(qū)型物業(yè)服務(wù)，除常規(guī)工作外，每年安排至少兩次消防演練，每季度為園區(qū)企業(yè)提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)，助力企業(yè)又好又快發(fā)展。

　　做好兩個本地項(xiàng)目后，徐潔將“主意”打到了村外的市場。去年，五一物業(yè)成功競標(biāo)位于武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)白家社區(qū)的長虹花苑小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，進(jìn)軍牛塘市場。

　　五一村和白家社區(qū)，相距30多公里。距離并沒有消減徐潔的干勁。

　　長虹花苑是安置老小區(qū)，建于1997年，有5000余名住戶，亂堆放、亂停車現(xiàn)象屢禁不止，歷史遺留問題多。五一物業(yè)進(jìn)場后，逐個攻破頑瘴痼疾，并在白家社區(qū)黨群服務(wù)中心專門開設(shè)了物業(yè)服務(wù)專窗，為居民解決疑難問題。

　　今年以來，五一物業(yè)長虹花苑物業(yè)管理處已經(jīng)收到了3面錦旗，還獲得了牛塘鎮(zhèn)政府頒發(fā)的住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目獎。

　　去年，五一物業(yè)實(shí)現(xiàn)收益37.8萬余元，總計(jì)提供50余個工作崗位，其中80%的員工是本村人，實(shí)現(xiàn)村級集體經(jīng)濟(jì)增收和帶動村民就業(yè)的“雙贏”局面。“從我家到園區(qū)只要步行5分鐘，沒想到退休后還能找到這樣一份好工作。”五一村村民陳彩娥家住橫山橋鎮(zhèn)智能裝備產(chǎn)業(yè)園附近，得知產(chǎn)業(yè)園招募保潔員后便應(yīng)聘上崗，實(shí)現(xiàn)了“再就業(yè)”。

　　最近，徐潔又奔波在“陌上青綠”項(xiàng)目現(xiàn)場，計(jì)劃打造田園綜合體，開拓新的增收渠道。這兩年，村里建起了鄉(xiāng)村振興學(xué)院，推出了“鄉(xiāng)村治理合伙人”項(xiàng)目，越來越多的年輕人愿意回村跟著她干，越來越多的潮流文化、新穎服務(wù)落地開花。

　　馮越超告訴記者，橫山橋鎮(zhèn)計(jì)劃推廣五一村“強(qiáng)村企業(yè)”的成功經(jīng)驗(yàn)，推動集鎮(zhèn)區(qū)各村共同投資建設(shè)停車場，開展停車場規(guī)范管理行動，適當(dāng)收取停車費(fèi)進(jìn)行創(chuàng)收。

　　利益鏈接“共贏”長遠(yuǎn)投資“回血”

　　增收不一定要“各自為政”，近年來，橫山橋鎮(zhèn)推動各村“抱團(tuán)取暖”，通過聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園等模式，實(shí)現(xiàn)利益共享、多方共贏。

　　投用4年來，橫山橋鎮(zhèn)智能裝備產(chǎn)業(yè)園已成為該鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

　　2018年10月，橫山橋鎮(zhèn)探索“1+N”鎮(zhèn)村共建模式。該鎮(zhèn)聯(lián)合五一、新安、東風(fēng)、奚巷、金豐5個村，共同出資成立常州宸泰建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，投資建設(shè)橫山橋鎮(zhèn)智能裝備產(chǎn)業(yè)園，5個村合計(jì)占股75%。項(xiàng)目一期于2020年投運(yùn)，總投資約5億元，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房11棟，總建筑面積10.3萬平方米，已入駐企業(yè)11家。

　　橫山橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任陳家華透露，如今，園區(qū)年租金收益達(dá)700萬元，累計(jì)提供800余個就業(yè)崗位，每村每年可獲得5%的投資收益。

　　從人居環(huán)境提升到助困助殘，獲得分紅的村紛紛把投資收益用在了刀刃上。

　　在新安片區(qū)，省重大項(xiàng)目綠色涂料集聚區(qū)進(jìn)入廠房主體施工階段。馮越超透露，計(jì)劃由新安片區(qū)各村聯(lián)建一體化污水處理設(shè)施，推行“公建配套輔助設(shè)施共享”模式，實(shí)現(xiàn)化工園區(qū)污染源頭管控，為各村開辟無風(fēng)險、高穩(wěn)定的固定收入渠道。

　　今年下半年，位于橫山橋鎮(zhèn)東部的龍?zhí)逗r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)核心示范園項(xiàng)目開工建設(shè)，計(jì)劃打造省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園總部，為全區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)企業(yè)提供品牌展示、產(chǎn)品直播、產(chǎn)學(xué)交流、親子互動、商務(wù)洽談、科教實(shí)驗(yàn)等創(chuàng)業(yè)空間和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動農(nóng)文旅融合發(fā)展。“項(xiàng)目建成后，將為周邊村引來人氣、盤活產(chǎn)業(yè)，助力村級集體經(jīng)濟(jì)更加壯大，真正將‘綠水青山’變?yōu)?lsquo;金山銀山’。”馮越超說。