武進新聞網(wǎng)訊(記者 馬穎琳)“之前樓道里很臟，還有一股味道，現(xiàn)在很干凈。大家都不用瓶裝液化氣了，改用電磁爐。公寓改造之后住得很舒服，感覺很安全。”來常務(wù)工的趙孝林在遙觀鎮(zhèn)落戶已有十數(shù)年。最近3年，他和家人租住在青山公寓，作為“星級出租房”改造的見證者，趙孝林贊不絕口。

　　為改善租房條件，營造良好租房生態(tài)，去年6月，遙觀派出所聯(lián)合劍湖社區(qū)發(fā)起“星級出租房”改造行動，對全鎮(zhèn)群租房實行大起底、大改造，首批改造提升7家群租公寓，全鎮(zhèn)群租房發(fā)現(xiàn)登記率、二房東登記率、重大隱患發(fā)現(xiàn)整改率均達100%。

　　安全改造 煥然一新

　　近年來，隨著遙觀鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟不斷發(fā)展，2600多家工貿(mào)企業(yè)吸引了6萬多名外來人口，催生了大量群租房需求，人員構(gòu)成的復(fù)雜性和流動性也對社會治理和群租房管理提出了更高的要求。

　　“本次改造主要針對群租房三大安全痼疾，分別是瓶裝液化氣使用、消防設(shè)施缺失和電動車充電不規(guī)范。從根源上消除安全隱患，保障居民生命安全。”遙觀派出所副所長沈斌介紹。

　　改造對象之一青山公寓已有十多年的經(jīng)營歷史。公寓共有2幢樓，每幢4層，一共107個房間。“改造前期需要投入一大筆費用，社區(qū)工作人員、派出所民警多次上門做工作、說利害，改造過程中也保持溝通，打消了我們的顧慮，也再次提升了大家的安全意識。”房東王云峰說。

　　經(jīng)過6個多月的改造，青山公寓煥然一新，特別是重大安全隱患經(jīng)整改已全部消除。走進公寓，只見通透明亮的走廊兩側(cè)，墻上電表箱排布整齊。公寓里安裝了全新的噴淋系統(tǒng)，各個點位的消防設(shè)施也都配備到位。“為避免使用液化氣引發(fā)安全問題，我們給每戶人家都配了電磁爐。”王云峰說。電動車亂停放、私拉電線充電的亂象也不復(fù)存在，實現(xiàn)規(guī)范停放、集中充電。

　　智慧上“星” 長效監(jiān)管

　　黨的二十大提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。針對群租房管理難題，遙觀鎮(zhèn)創(chuàng)新引入“星級評定”體系。首輪評定中，青山公寓、俞家塘公寓、青城公寓等7家群租公寓得以上“星”。“被評上‘五星群租房’以后，慕名前來租房的租戶更多了。”王云峰開心地說。

　　“硬件達標只是第一步。通過星級評定，實現(xiàn)群租房自我評定、自我管理、自我教育、自我約束、自我提高的良性循環(huán)。”沈斌介紹，將智慧管理體系引入群租房治理全流程也十分關(guān)鍵。以青山公寓為例，登錄公寓信息管理平臺，公寓簡介、便民信息、文明公約等板塊清楚明了，通過平臺還能實時掌握租戶基本情況，實實在在為群租房“裝”上了一把“智能安全鎖”。

　　下階段，遙觀鎮(zhèn)將進一步強化隱患排查治理，推動群租房改造工程。同時，健全公共安全預(yù)警和處置反饋機制，完善群租房長效監(jiān)管機制，大力推廣群租房智慧管理系統(tǒng)，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)實現(xiàn)群租房“智治”，不斷增強房東、租客安全意識，營造舒適安全的居住環(huán)境。