老舊小區(qū)改造是提升居民獲得感、幸福感、安全感的重要工作，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。今年，我區(qū)有12個(gè)項(xiàng)目被納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，這些項(xiàng)目均位于湖塘鎮(zhèn)，包括聚湖社區(qū)的北建新村、北梅新村、武柴新村，北街社區(qū)的新城花苑西區(qū)、散居樓，降子社區(qū)的新城花苑東區(qū)，夏雷社區(qū)的散居樓等。目前，相關(guān)改造正在如火如荼地進(jìn)行中，預(yù)計(jì)年底完成。老舊小區(qū)被一一“治愈”，讓居民過(guò)上了“新生活”。

　　顏值內(nèi)涵雙提升 老舊小區(qū)煥新顏

　　立面翻新、綠化提升、服務(wù)優(yōu)化，走進(jìn)湖塘鎮(zhèn)降子社區(qū)，曾經(jīng)墻皮脫落、環(huán)境雜亂、設(shè)施缺乏的新城花苑東區(qū)改造工作已初見(jiàn)雛形。記者在公共空間景觀提升工程現(xiàn)場(chǎng)看到，工人們正加緊施工。

　　“小區(qū)共有10幢居民住宅，于2000年交付，很多基礎(chǔ)設(shè)施都已陳舊破損，給居民生活帶來(lái)很多不便。”降子社區(qū)黨總支書(shū)記徐春邊走邊介紹，新城花苑東區(qū)改造工作于今年5月啟動(dòng)，是2022年省級(jí)宜居示范小區(qū)創(chuàng)建項(xiàng)目之一，總投資約1600萬(wàn)元，重點(diǎn)實(shí)施公共環(huán)境提升、公用設(shè)施修繕、生活配套設(shè)施改善、技防監(jiān)控設(shè)施添置等工程，并對(duì)雨污管網(wǎng)進(jìn)行分流，為小區(qū)新建配套居家養(yǎng)老服務(wù)用房等。

　　新城花苑老舊小區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)理蔣科培正在現(xiàn)場(chǎng)巡檢、記錄進(jìn)度，“目前，新城花苑東區(qū)的綠化景觀工程已經(jīng)結(jié)束，還有廊架、土建配套用房待建設(shè)，預(yù)計(jì)整個(gè)改造項(xiàng)目在月底結(jié)束。”蔣科培說(shuō)。

　　“從走進(jìn)小區(qū)大門(mén)，處處都能感受到變化，一派欣欣向榮的景象。”居民朱珍蘭在小區(qū)居住多年，眼看著小區(qū)“從里到外”提亮增色、煥然一新，不禁為之點(diǎn)贊。

　　人人都是“改造官” “議事廳”里商良方

　　日前，在北街社區(qū)老舊小區(qū)項(xiàng)目改造“議事廳”內(nèi)，社區(qū)黨總支書(shū)記周太娣正與10余名“改造官”坐在一起共同商討推進(jìn)方案。據(jù)悉，為了讓老舊小區(qū)改造工作更具科學(xué)性，區(qū)住建局代表、社區(qū)代表、設(shè)計(jì)單位代表、施工單位代表、居民代表全程參與了改造方案制定、施工、監(jiān)督和后續(xù)管理等全過(guò)程。

　　“改造期間，我們專門(mén)成立了臨時(shí)黨支部，每周四下午舉行施工工作例會(huì)，對(duì)工作進(jìn)度和相關(guān)問(wèn)題一一進(jìn)行溝通、跟進(jìn)。”周太娣介紹。

　　有了這樣的“議事廳”，新城花苑西區(qū)改造工作推進(jìn)迅速。除雨污管網(wǎng)分流、自來(lái)水改造等，還充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，同步推進(jìn)加裝電梯、景觀涼亭、休憩廣場(chǎng)、“幸福劇場(chǎng)”等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　據(jù)悉，2022年老舊小區(qū)改造計(jì)劃涉及建筑面積27.16萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資1.03億元，惠及129幢住宅、居民約4634戶。湖塘鎮(zhèn)發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，制定“資源清單、需求清單、服務(wù)清單”三項(xiàng)清單，多措并舉“醫(yī)治舊疾”，促進(jìn)了城市管理服務(wù)完善和水平提升。在關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施改造的同時(shí)，本次老舊小區(qū)改造還重點(diǎn)關(guān)注智能物聯(lián)、社區(qū)治理、物業(yè)服務(wù)、政府監(jiān)管等層面的應(yīng)用建設(shè)，通過(guò)視頻監(jiān)控、周界防范系統(tǒng)、出入口管理和智慧消防等智能系統(tǒng)和技術(shù)，建設(shè)智慧型安全社區(qū)，切實(shí)提高居住環(huán)境質(zhì)量。通過(guò)改造，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施更加完善、居住環(huán)境顯著改善、房屋實(shí)現(xiàn)增值，有效帶動(dòng)了城市更新，也讓居民在“老地方”過(guò)上“新生活”。