宋劍湖創(chuàng)新智慧港項(xiàng)目航拍

　　武進(jìn)新聞網(wǎng)訊(記者 戎易)根據(jù)《江蘇省資源廳關(guān)于全省產(chǎn)業(yè)園用地狀況調(diào)查暨2022年度土地集約利用評(píng)價(jià)的通報(bào)》，常州經(jīng)開區(qū)在全省31個(gè)省級(jí)產(chǎn)城融合型開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)中位列第二名，連續(xù)四年躋身前三。

　　據(jù)悉，新時(shí)代土地集約利用評(píng)價(jià)要素分為土地利用程度、土地產(chǎn)出效果、土地管理水平以及人居生態(tài)環(huán)境四大板塊。“常州經(jīng)開區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境，在土地產(chǎn)出率和資源利用率等方面表現(xiàn)亮眼。”常州市自然資源和規(guī)劃局常州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局利用科副科長滕泉說。

　　常州經(jīng)開區(qū)地域總面積181.3平方公里，2022年完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值2093.17億元，工業(yè)用地地均稅收同比提高8.58%，地均固定資產(chǎn)投資同比提高13.9%。

　　土地“含金量”緣何持續(xù)提升?

　　面臨早期村鎮(zhèn)工業(yè)園空間分布散亂、產(chǎn)業(yè)層次低端、土地利用低效等問題，一場工業(yè)上的土地“革命”率先破局：2021年6月，常州經(jīng)開區(qū)啟動(dòng)實(shí)施園區(qū)更新三年攻堅(jiān)行動(dòng)，力爭到2025年末更新改造低效用地2萬畝以上，建成一批土地利用高效、配套設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)質(zhì)態(tài)良好的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。

　　“依托廠房‘長高’、工業(yè)‘上樓’、服務(wù)配套等措施，盤活存量、優(yōu)化增量、發(fā)展質(zhì)量，把零星廠房集成工業(yè)園區(qū)，倒逼產(chǎn)業(yè)內(nèi)生發(fā)展，讓寸土生寸金。”滕泉說，去年7月，常州經(jīng)開區(qū)入選全省首批產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地整治提升試點(diǎn)，成為全市唯一入選單位。

　　橫山橋鎮(zhèn)原八方工業(yè)園地塊，是常州經(jīng)開區(qū)園區(qū)更新的主陣地之一，這里正在建設(shè)萬洋智能制造科技園，將集聚智能裝備、綠色涂料等本土特色產(chǎn)業(yè)。

　　“一期擬建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房、多層廠房等建筑約75萬平方米，加快形成‘上下樓就是上下游，產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈’的園區(qū)格局。”橫山橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局副局長許慧萍告訴記者，園區(qū)容積率將從0.6提升到1.8，畝均稅收將達(dá)30萬元以上。

　　重“企業(yè)效能”也重“生態(tài)環(huán)境”。位于丁堰街道的東方數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園前身是鑫泰工業(yè)園，曾集聚各類“危污亂散低”企業(yè)63家，污染嚴(yán)重且生態(tài)環(huán)境效益欠佳。2021年以來，街道開展“危污亂散低”企業(yè)出清提升工作，騰出土地和廠房載體，招引更多高技術(shù)、高成長、高附加值企業(yè)入駐園區(qū)，畝均稅收將從三四萬元提升至60萬元，實(shí)現(xiàn)“低污染、高產(chǎn)能”。

　　在遙觀鎮(zhèn)，占地151畝的宋劍湖創(chuàng)新智慧港項(xiàng)目正在如火如荼地建設(shè)中。不遠(yuǎn)處，新建的遙觀中天實(shí)驗(yàn)幼兒園、云禾幼兒園啟用，宋劍湖高中新建項(xiàng)目主體封頂。“另外配套200畝居住區(qū)、32畝商務(wù)用地，以及口袋公園和生態(tài)停車場，加強(qiáng)宋劍湖創(chuàng)新智慧港項(xiàng)目公共屬性，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展。”遙觀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長沈錢巍表示，人居環(huán)境正逐步提質(zhì)。

　　園區(qū)是土地資源要素的“集聚地”。“園區(qū)更新和產(chǎn)業(yè)園用地整治提升試點(diǎn)工作，讓低效工業(yè)用地重獲生機(jī)。”常州市自然資源和規(guī)劃局常州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局局長王鳴崗說，依托優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地，向節(jié)約要空間、向集約要效益，不僅讓企業(yè)獲地?cái)U(kuò)建、擴(kuò)能盈利，還進(jìn)一步豐富稅收來源，孵出土地好“錢景”。

　　未來，常州經(jīng)開區(qū)將聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地，優(yōu)化布局、提質(zhì)增效，進(jìn)一步助推工業(yè)強(qiáng)、生態(tài)美、人居旺，加速打造“蘇南智造新高地、開放融合先行區(qū)”。