武進新聞網(wǎng)訊(記者 陳心如)10月28日，湖塘鎮(zhèn)灣里新村26幢甲單元602室的住戶張一舟早早趕往菜場和超市，為休息日備貨。大包小包拎在手，張一舟氣定神閑———加裝電梯已經(jīng)平穩(wěn)運行了1個月，短短十幾秒，他就進了家門。“這部電梯能建成并投入運行，可是花了大功夫!”張一舟說。

　　重做“加連廊”的新方案

　　灣里新村建成于上世紀(jì)90年代，是名副其實的老舊小區(qū)。居民年齡普遍偏大，他們對小區(qū)有著濃厚的歸屬感和依戀，卻同樣迫切希望自己的居住地能夠增添新的功能。

　　去年4月，我區(qū)發(fā)布《既有住宅加裝電梯實施方案》，進一步為老舊小區(qū)加裝電梯降低了門檻。灣里新村26幢甲、乙、丙、丁4個單元的40戶在住居民當(dāng)即碰頭決定，組建加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組，合力推動4個單元實現(xiàn)“一鍵入戶”的美好愿景，張一舟被大家推舉為組長。

　　按照“簡化、便民、高效”的原則，既有住宅加裝電梯需要進行提出意向申請并進行意見征詢、初步現(xiàn)場查勘、編制深化方案及簽訂協(xié)議、公示、向加裝電梯服務(wù)專窗提交正式申請和有關(guān)材料并發(fā)放項目確認(rèn)書、施工、竣工驗收等7個流程。讓大家沒想到的是，第二步就出現(xiàn)了難題：小區(qū)樓棟與非機動車車庫距離太近，一部電梯需占地6平方米左右，安裝空間不足，不符合加裝電梯條件，加裝工作陷入僵局。

　　正當(dāng)張一舟等居民想要放棄時，區(qū)房管中心聯(lián)合灣里社區(qū)對場地重新進行了查勘。“想要加裝電梯，就必須拆除車庫。”灣里社區(qū)黨委書記馬聯(lián)偉告訴記者，經(jīng)過溯源查找發(fā)現(xiàn)，車庫產(chǎn)權(quán)屬于江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，最終獲得了產(chǎn)權(quán)方同意，這讓居民們又看到了希望。

　　區(qū)房管中心隨即召集區(qū)城管局、消防救援大隊、常州市自然資源和規(guī)劃局武進分局、區(qū)審圖中心、電梯公司等多部門，依據(jù)現(xiàn)實條件重新設(shè)計出具加裝電梯方案。“經(jīng)過商議，決定拆除9間車庫，同時在4~6層加裝連廊，這樣既滿足空間需求，也不影響地面行人通行。”區(qū)房管中心副主任蔣志輝說。今年2月28日，灣里新村26幢甲、乙、丙3個單元的電梯正式開工。

　　找到“破圍墻”的新突破

　　記者在灣里新村26幢居民樓看到，甲、乙、丙單元的電梯嶄新矗立，深灰色半透明玻璃映照出四周綠化，頗有郁郁蔥蔥之感。

　　丁單元門前，地面已經(jīng)開挖，露出地下管道。原本隔離南田雅園一期和灣里新村兩個相鄰小區(qū)的圍墻，呈現(xiàn)敞開狀態(tài)，為即將落地的電梯“騰地”。

　　據(jù)悉，丁單元面臨的問題和其他單元不同，雖然不受非機動車車庫的影響，但仍受空間限制，被門前的圍墻“擺了一道”。

　　經(jīng)灣里社區(qū)牽頭，兩個小區(qū)的物業(yè)達成友好共識——去除部分圍墻建設(shè)電梯井，成就了我區(qū)跨小區(qū)合作加裝電梯的先例。今年底，丁單元的住戶們也將用上電梯，大家都表示十分感激。

　　26幢的成功案例，也激起了其他樓棟加裝電梯的熱情。馬聯(lián)偉告訴記者，社區(qū)正積極推進加裝電梯進度，還有4臺電梯正在審批中，預(yù)計今年可以落地。

　　滿足“急愁盼”的新需求

　　截至目前，我區(qū)已完成既有住宅加裝電梯19臺。區(qū)房管中心已在新天地廣場、陽湖世紀(jì)苑、新城花苑、西湖街道、湟里金鼎花園完成5場加梯現(xiàn)場宣傳咨詢會，進社區(qū)、進小區(qū)發(fā)放和張貼宣傳資料1200余份。

　　依據(jù)武進區(qū)“532”發(fā)展戰(zhàn)略2023年實施重點項目(工作)清單，今年我區(qū)既有住宅加裝電梯完成目標(biāo)數(shù)為10臺，目前已完成5臺，正在施工8臺，另外已完成現(xiàn)場踏勘約520個單元，還有128個單元做了意向登記，有8個單元完成了業(yè)主意見征集，等待進一步審核。

　　老舊小區(qū)加裝電梯作為居民呼聲最高的“痛點”，被居民、社區(qū)工作者列為“小區(qū)萬難事第一名”。蔣志輝表示，灣里新村的加裝電梯項目為加梯工作打通了新思路、提供了新樣板。“同樣的情況在中心城區(qū)較為普遍，其他有需求的業(yè)主也可以參考一下。對于提出加梯需求的業(yè)主，我們將努力做到政策解釋到位、聯(lián)絡(luò)溝通到位、資金爭取到位，盡力幫助老百姓實現(xiàn)‘加梯夢’。”蔣志輝說。